申请贷款的程序一般包括:

1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2.符合条件的向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；

4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行见证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.贷款银行进行审批，通知申请人是否同意贷款；

6.买卖双方办理产权手续，过户后，借款人到贷款银行办理贷款手续，双方签订二手房抵押贷款合同；

7.买卖双方将过户后的证交贷款银行，银行根据借款合同划付资金；

8.借款人按月还款；

9.借款人还清贷。