为协助各门店家人更清楚的了解最新税费政策知识，
现将房屋产权（住宅类）转让交易相关税费公布如下：
≮买方≯    税费项目：

一、契税 
 （1）成交价的1%   个人（家庭）首次购房90M以下、个人（家庭）购买第二套90M以下的普通住房。
（2）成交价的1.5%   个人（家庭）购买90M以上唯一一套住房
（3）成交价的2%    个人（家庭）购买90M以上第二套住房
（4）成交价的3%    个人（家庭）购买二套以上住房

二、土地出让金
（1）成交价的1%    划拨国有土地住宅

三、房屋维修资金
（1）商品房、经济房、解困房按成交价的1%，{注：原购房已交的，再次交易不再收取。}
（2）拆迁房：按3.4元/M
（3）房改房：成本价680元的按3.4元/M，成本价为806元的按4.03/M

四、房屋所有权登记费
（1）80元/件，增加共有权证，另加10元/本
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≮卖方≯    税费项目：
一、 增值税
（1） 免交      个人购房满2年的住房
（2） 成交价的5.6%     购买未满2年的所有住宅

二、 个人所得税
（1）免交    个人出售产权满5年的住房，且夫妻唯一一套
（2） 成交价的1%    个人出售普通夫妻名下非唯一一套住房（建筑面积＜144M）
（3）成交价的2%   个人出售非普通夫妻名下非唯一一套住房（建筑面积≥144M）
（4）成交价差额的20%   个人出售房产为赠与、继承、离婚变更取得的产权，非唯一一套住房
房屋产权（非住宅）转让交易相关税费
指导价：一类   10230／M；二类   9680／M
      注：一类大于9350或大于10230上浮10%
             二类大于8800或大于9680上浮10%
1  增值税：  5%   计税方式：（（现交税总价--上手交税总价）÷1.05）×5%
2  城建税：  7%   计税方式：现交的增值税价×7%
3  教育附加税：  3%   计税方式：现交的增值税价×3%
4  地方教育附加税： 2%  计税方式：现交的增值税价×2%
5   印花税：  0.05%      计税方式：现交税总价--现缴纳的增值税×0.05%
6   土地增值税：  8%    计税方式：现交税总价--现缴纳的增值税×8%
7   个人所得税：  20%   计税方式：（现交税总价—上手交税总价—上手契税价格—1、2、3、5、6）×20%
8     契税：4%    计税方式：现交税总价--现缴纳的增值税×4%
9     印花税：：  0.05%      计税方式：现交税总价--现缴纳的增值税×0.05%

以上：1—7是房东需缴纳的税，8、9是买方缴纳的税。